西城区回龙观融泽嘉园二期项目选房工作已经启动。昨天，记者从西城区政府获悉，6天内该区1760户限价房轮候家庭将参加选房。配售房源共计4106套，其中90平方米的二居室户型占75%。最引人关注的是，为解决大批限价房轮候家庭的住房困难，西城区在本市率先将旧城保护定向安置房用于公开摇号配售。
选房流程“不走回头路”
本周二上午9时，西城区的选房正式开始，选房地点定在北京启喑实验学校。西城区房管局工作人员事先进行了周密的安排和严谨的流程设置，保证选房工作的公平公正公开。工作人员在学校一楼的走廊里拉起了警戒线，分别在不同的教室进行预选、选房、签约、贷款咨询等。选房人严格按照划定好的路线前进，不能走回头路。“这是为了避免有人临时更改信息，影响公平、公正。”西城区房管局工作人员介绍说。
记者找到1号选房人王女士。2010年登记备案后，王女士就天天盼着能早点住上新房，这四年中差不多“每一两周就上网查一下结果”。为了选上心仪的房子，王女士经常在论坛、QQ群上了解房屋建设信息，还事先和家人到工地现场看了房。
摇号前，她还担心各类手续繁多，可走完全部流程，竟然只用了不到30分钟。王女士选择的是一套位于16层的三居室。“两梯四户、南北通透，旁边还有西城区配建的重点学校、医院，明年就可以入住！”王女士高兴地说。
定向安置房首次摇号配售
昌平区回龙观融泽嘉园项目，是西城区对旧城保护外迁户的定向安置房。该项目周边配套设施完善，赢得了很多市民的青睐，因而广受关注。
为了早日解决百姓的住房困难，经上级部门积极协调，西城区进行了制度突破，拿出回龙观融泽嘉园项目4106套定向安置房，用于摇号配售，解决现有限价房轮候家庭的住房困难。
旧城保护定向安置房——回龙观融泽嘉园二期工程共计5136套房源，分南、北两区建设，其中南区将于2015年10月31日前陆续入住，北区2016年10月31日前陆续入住。
西城区房管局相关负责人介绍，此次是将回龙观融泽嘉园二期项目中的4106套房源用于摇号配售，其中一居室776套，二居室3097套，三居室233套，解决已备案的部分一、二居室和全部三居室限价商品住房轮候家庭的住房困难。
该负责人特别提醒选房家庭，回龙观融泽嘉园二期项目仍然参照经济适用住房产权管理，5年内不得上市交易；确需出售的，由区住保办原价回购。5年后上市交易时，产权人需按照出售价格的3%补交土地出让金。
来源：北京日报
