经济适用房越盖越多
https://news.hlgnet.com 2001-10-02
回龙观资讯中心
（记者阴奋立）
本报讯 到去年底，全市经济适用住房总开复工面积450万平方米，竣工150万平方米，超额完成了市政府确定的竣工100万平方米经济适用房的建设任务。这是记者昨天从北京市经济适用住房工作座谈会上获悉的。
在经济适用住房建设中，本市强化政府监督管理，直接组织国有大型开发企业建设部分低价位的经济适用住房，以平抑市场房价；按照国家规定的7项成本构成因素，严格审核成本构成，对每个经济适用住房项目均审定并公布最高限价，规范收费标准和收费行为；加强项
目管理，严禁非法转让经济适用住房项目；坚决推行公开招标制度，每一环节都实行招标，引入竞争机制以控制造价，提高建设水平。通过以上措施，本市经济适用住房第一批19个项目最高销售价格每平方米4000元，最低价格每平方米2400元，平均价格水平为每平方米3100元左右，约比相同地段的商品房价格每平方米低600多元。
经济适用住房已成为全市住房市场的销售热点。截至去年底，全市经济适用住房已预售100万平方米，实现销售55万平方米。
2000年本市要在总结经济适用住房建设工作经验的基础上，扶持一批经济实力强、管理水平高、社会信誉好的开发企业参与经济适用房建设，创造公开、公平、公正的竞争环境。对于项目建设完成好的开发单位，市政府将在土地供应等方面给予支持；对于项目建设未能
达到承诺书要求的开发单位，限期整改，整改后仍达不到要求的，将不再允许其承担经济适用住房建设任务。
2000年北京经济适用住房计划完成投资95．6亿元，计划增加贷款50．7亿元，开复工总规模918万平方米，其中续建318万平方米，新开工600万平方米，竣工150万平方米。2000年要着重抓好回龙观后期和北苑北两个重点项目的建设工作。北苑北地区将先建配套设施，后建住宅；回龙观将引入外资建设经济适用住房。
汪光焘副市长到会讲话，他指出，各级各部门要进一步统一思想，提高对加快经济适用住房建设重要性的认识；要紧紧抓住经济适用房建设的全过程监督管理，确保五个一流，即规划一流、设计一流、施工质量一流、配套环境一流和物业管理服务一流，进一步规范全市建筑市场秩序。要积极开放市场，形成竞争机制，提高住宅建设整体水平；要全面规范业主行为，确保工程质量；要建立健全工作机制，确保经济适用住房建设的顺利进行；要转变政府职能，努力做好服务。
