回龙观二期6700套“经济适用房”投放市场
http://news.hlgnet.com 2002-06-06 回龙观资讯中心
中华工商时报
天鸿集团正式对外宣布，回龙观二期约80万平方米经济适用住宅将于8日开盘销售，每平方米售价为2600元。回龙观二期经济适用住宅将是继天鸿集团成功开发回龙观一期经济适用住宅之后又一重大项目，位于回龙观一期经济适用住宅的东侧，全部户型均为南北通透设计，主体为板式多层结构，由天鸿集团和天鸿宝业股份有限公司共同开发建设。
回龙观文化居住区位于北京市昌平区，至今为止仍是全国最大的经济适用住宅项目，
它的开发由一期、二期及后期逐期完成。建设用地约9.1平方公里，规划总建筑面积约700余万平方米，其中住宅总建筑面积约516万平方米，规划居住人口约16万人。
回龙观二期总建筑面积约80万平方米，共有住宅近6700套，售价仍与一期相同为2600元／m 2，但在产品的质上有诸多提升。
回龙观二期的规划设计通过国际招投标，最终由香港王董国际有限公司和北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司以及北京市建筑设计研究院共同承担。“以人为本和可持续发展”是贯穿始终的主线，根据居住区的服务对象主要为科、教、文、卫人员，因此在设计中把科技人员“放眼未来、关心世界、表现个性”的思想文化内涵，反映和体现到设计之中。在住宅的平面布局上，其主要特点是：通过朝向及户型的不同组合，使小区内每栋住宅都不完全一样，都有各自的个性。同时这种个性又充分融入周围的环境中，达到一种整体和谐的效果，适应了客户对个性的需求。
回龙观二区居住区的部分住宅设有底商，以小铺面的形式出售，提高了底层住宅的经济性，同时也避免了交通噪音对居民的干扰。居住区的每个地块均有相应的主题，并根据环境进行专项设计，使各个地块景观均各具特色。其中贯穿南北的花园构成了居住区的步行绿廊，成为居民休闲的主要场所，通过这些绿廊，居民可以方便地到达区内各个角落，居住区的绿化率在30%以上，人均集中绿化大于两平方米。
在交通、车位方面，目前已建成6条市政道路，开通了5条公交线路，连接西直门和东直门的城市铁路，预计于今年10月1日前，由西直门至回龙观段部分通车，年底前西线贯通。
