30－40万元商品房在北京受青睐
https://news.hlgnet.com 2001-10-03
回龙观资讯中心
千龙新闻网 2001年7月30日
根据的一项调查显示，总价30-40万元的住宅 最好卖。
虽然，在以前的多次对购房人的调查中都得出了相类似的结论，但目前北京住宅的平均总价仍要远远高于这一数字。由于地价的限制，目前在市区内也很少有同一价位的楼盘。
但这种状况也正在改变，以往购房者的首选区域一般是城里。现在，随着北京公路建设的逐步完善，公共交通设施的逐渐形成，社区建设的逐步现代化，方便程度的逐步提高，使得老百姓的购房首选区域逐步呈现出放射线状的形态。目前居民购房的首选区域将会集中在四环路沿线地带。此次调查显示：年收入水平在3-5万元的人群将首先选择三四环沿线地区,这部分人群主要集中在24-29岁之间，这部分人群的购房观念比较新，受教育程度较高，能够很快接受新生事物。可以预见，他们将是未来购房的主力军。
同时，随着北京的奥运进程，公共交通将有着更大的变化，这也为人们生活在城郊提供了便利。目前，北京市区的边缘地区，比如通州、回龙观、北苑北等都有了比较多的在销项目，但从目前来看，单价3000元左右的项目一直给人以低价低质的感受，而这种状况随着新项目的加入，性能价格比的更为合理也将受到更多买家的认同。
