留学生部落 移师回龙观
https://news.hlgnet.com 2005-04-09
回龙观资讯中心
法制晚报： 谢薇 曹晓芳 2005年04月01日
有城铁 交通方便 租金低 小区干净 学院路留学生房客纷纷迁移回龙观———
因为高校扎堆、环境不错，一直以来，学院路周边小区公寓楼成了就读于北京语言大学等高校留学生的租房首选，久而久之，也就形成了一个“留学生部落”。而记者近日采访发现，由于这些公寓的出租价格每年都涨、普遍偏高，而离学院路不远的回龙观社区居住环境却在日益改善,且租价低廉，“留学生大军”开始渐向回龙观迁移。
图便宜 留学生迁移回龙观
韩国女孩晶晶是北京语言大学的学生，她和三个室友刚刚从五道口搬到回龙观龙禧苑三区北店嘉园8号楼，原因是房价比较便宜，交通也方便。“从五道口坐城铁到达回龙观车站，4站地也就需要20分钟，挺快的。”在北京待了几年，晶晶如今已能用汉语无障碍沟通。据她介绍，在她租住的小区里还住着一个19岁的来自加拿大的男孩和几个非洲籍留学生。晶晶租的是一顶楼小复式，租金是每月1400元，“这比原来的房子便宜一倍多，房子又大又舒服，小区也干净。”
在回龙观城铁站里，记者遇到两位正在学习HSK的韩国学生，她们说她们在龙腾苑租房住，选择在那里居住的最大原因是租金便宜。她们告诉记者，来北京留学的学生并非个个有钱，房租是她们生活中最大的一笔开销。
学院路留学生房客流失
位于学院路的富润家园一直是留学生的租房热选，该社区物业管理公司的一位卓姓工作人员告诉记者，从2001年小区正式入住后，有200多套房子是留学生租住的。但这几年，来北京的留学生和以前相比经济条件略有下降，目前，该小区居住的留学生已经减至100人左右。由于回龙观及清河房价便宜，很多留学生开始在那里租房。
“留学生部落” 很快在回龙观形成
位于海淀区五道口的玫瑰房地产经纪公司是一家多年来一直为外国人介绍房源的房产中介。该公司工作人员李小姐告诉记者，近一年，由于回龙观居住环境及交通条件的日益改善，来中介公司询问回龙观房源的留学生多了起来。
据李小姐介绍，留学生租房最大的特点是对房屋质量及社区品质非常讲究，“这也正是‘留学生部落’在学院路形成的最大原因。而近一年，随着回龙观社区环境的日益成熟，很多在北京生活多年、语言上已无障碍的留学生有向该地区迁移的趋势。而且，留学生在陌生的环境中会有‘孤独感’，居住喜欢‘扎堆’，如果今后在回龙观租房的留学生持续增加，‘留学生部落’很快会在该地区形成。”
回龙观居民
“他们改变了我们的生活”
“一个黄头发的小伙子每天看到我都会喊‘哈罗’，觉得自己也国际化起来了。”住在龙禧苑的张大爷乐呵呵地说。和张大爷一样，回龙观社区的居民对留学生们的进驻表示了欢迎，“相信他们能给回龙观带来一些新气象，如果以后成规模，将会在很大程度上提升整个回龙观社区的形象，改变居民人群的知识结构。”赵先生说。
学院路、回龙观楼盘租价对比（以70平方米/月房屋为例）
地点 小区 月租
五道口 华清家园 3800元/月
学院路 富润家园 4000元/月
学清路 静淑东里 2300元/月（不是公寓楼）
学清路 非常宿舍 2300－2700元/月
学清路 逸城东苑 2600元/月
回龙观 龙禧苑、龙腾苑 1200－1400元/月
