天鸿集团开发回龙观文化居住区
https://news.hlgnet.com 2005-12-18
回龙观资讯中心
据悉，由天鸿集团开发的经济适用房项目回龙观文化居住区七期即将面世，并将采用定向销售方式，即这批房屋在满足崇文、西城、丰台、石景山等城区危改居民的需求后，剩下的才对外放号销售。这是北京市确定经济适用房定向销售政策以来，首个采用这种方式销售的经济适用房项目。
据了解，回龙观文化居住区七期工程建设用地位于回龙观文化居住区东南侧，总用地面积７７．９２公顷，其中规划住宅建筑面积５５．９６万平方米，共计４８８６套房。该项目将分两批建设，第一批工程已经开工，明年底可交付使用。
据开发商北京天鸿集团总经理助理杨宝林介绍，七期住宅全部设计成中小户型，房屋建筑面积在９０－１２０平方米之间，每套价格在２０万－３０万元之间，总价不超过３２万元。杨宝林介绍说，天鸿集团在回龙观文化居住区一至六期的建设中，已建设了４００余万平方米的经济适用住房及配套设施。天鸿集团在开发建设中坚持大市政建设先行、配套与住宅同步建设的原则，完成了２６公里大市场道路以及地下综合管线建设，还完成了８．３公里自来水干线及５．１公里污水处理干线。不仅交用的配套设施齐备，而且住宅交用时大市政道路、小区及公园绿地等条件均已经完善，树立了规范化、标准化开发建设经济适用住房的模式，为北京市城市建设、为回龙观地区城市化进程、为３００００余户北京居民生活条件改善做出了贡献。
到目前为止，天鸿集团无偿建设交用了教育、文体卫生、社区服务、行政管理、市政公用、人防等配套用房３２６８００平方米，为了改善回龙观地区治安及社会管理状况，天鸿集团自２００３年下半年开始，陆续投资建设了回龙观地区派出所、消防队、街道办事处等共计１７０００多平方米的行政管理用房。
另外，回龙观文化居住区目前小区绿地面积近８０万平方米，并建成了２个地区级公园，与住宅小区建设同步还完成了约９公里长，宽３０－４０米的城绿化带。２００４年，天鸿集团又投资建设了占地５公顷多的回龙观体育公园，目前已经投入使用。（刘国华）
