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天通苑北街道查出群租近千套:二房东+中介达300人

https://news.hlgnet.com  2014-06-26     回龙观资讯中心  
今天上午,天通苑西二区7号楼3004号房的客厅里,工作人员不断用拳头敲击着墙体,确认哪一片墙是后建起来的临时墙体。“确认房号、关闭电闸、开始拆除……”随着一声令下,铁锤砸向墙体,用石膏板搭起的白墙顿时出现一个洞,轻轻一掰,一大块墙体剥落下来。这是今天昌平区天通苑北街道整治群租房行动的一个现场。当天,工作人员要完成20套群租房的拆除工作。

  经过摸底调查,在天通苑北街道这个只有5平方公里大的区域,群租房就有921套。其中在地铁5号线天通苑站两侧的天通苑西二区、西三区、北二区的“入住率”最高。记者同时了解到,同样是人口聚集的回龙观地区有35平方公里,群租房数量在1100套左右。


  记者上午跟随执法人员进入的这套群租房,总面积170平方米,除了三个卧室,50平方米的客厅被改出4个隔间,有的连窗户都没有。在其中一个小房间,租户留下的订餐电话还粘在墙上,桌子上留着一摞自考练习题。


  “租住在天通苑周边的,大多都是刚刚工作不久的小白领。”天通苑北街道副主任张玉龙告诉记者,“其实他们当中有60%至70%并不在天通苑附近工作,而是在城里,是地铁5号线和这里便宜的房租吸引了他们。”


  据了解,在这里平均一个群租房的租金在每月500元至800元,位置较好的独间也只有1000元至1500元。而在房间的设置上,两室一厅被隔断成七八间的情况非常普遍,有的甚至把卫生间都能改成一个房间。


  在这里,从二房东到中介机构,群租房已经形成一个很大的利益链条。“一方面是需求,另一方面就是二房东形成了很严密的利益链条。”张玉龙告诉记者,去年街道曾经派3名工作人员暗访过群租房市场,寻租了十几套房,最后发现这些房源都掌握在几个二房东手里。“就像一个金字塔,二房东掌握着房源,再雇一些人手散发小广告,或者专门到地铁周边举着租房的牌子招揽客源。”根据摸排,这些由二房东组成的利益链条大概300人左右。为了瓦解他们的网络,街道正在联合执法部门,专门对举牌人进行查处,有时一天能抄出上千块牌子,小广告更是不计其数。对于二房东,街道相关部门也在持续做工作,目前已经有一些二房东选择退出。


  为了击破这个存在隐患的利益网络,今年天通苑北街道启动了街道、居委会和物业三级联动机制,充分发挥楼门长、房管员的作用,及时发现群租房并向相关职能部门汇报。这套群租房就是一周前群众发现举报的,经过街道相关部门、属地派出所和物业人员对业主、二房东约谈,达成一致,群租房内的租户同意迁出,今天对墙体进行了拆除。目前,对于中介机构及经营人员的整治工作也在进行。根据统计,目前天通苑北街道共有21家房屋中介机构,目前通过自我排查,这些中介机构都已经承诺不涉及群租房等违规行为。 J224


来源:北京晚报

【编辑:冬日的早晨
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