楼下种的树挡阳台不能私自破坏
https://news.hlgnet.com 2014-07-04 来源：回龙观时讯
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本报讯（记者 段净娜 通讯员 李林根）楼下种的树挡了自家的阳台，不但影响采光，还有不少虫子，找到邻居后又协商不出个结果。近日，某村村民王某向司法所反映了这样一个问题。
王某家住二楼，一楼的住户在窗前围上了篱笆，还种上了香椿树，这香椿树长势很好，树冠已经遮挡住了王某家的阳台，影响采光和通风不说，树上的虫子更是烦人。王某找到了村委会调解，楼下住户根本不把这当回事。
在网上也能看到一些居民反映这一问题。网友给出了一些对策：吃他家香椿、往香椿上倒高浓度的肥皂水、把香椿树皮用刀割开一圈，有的甚至说直接砍了。到底该如何维权呢？
司法所工作人员表示，这个问题综合了相邻权和业主的建筑物区分所有权相关问题。《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”阳台前有树挡着，可以乘凉，从团结的角度，可以做一些让步。但是确实严重影响了通风采光，从而无法正常生活，楼下住户应该排除妨碍。王某可以到法院以相邻权纠纷起诉解决。《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”根据这条规定，先要对种植香椿树的绿地进行认定，如果属于个人，物业无权界入，如果属于公共绿地，可以向物业反映。
王某如果私自采取措施砍树或者采取对香椿树的其他破坏行为，属于自力救济。自力救济只有在极特殊的情况下才被法律许可，比如当场抓获小偷。如果法律不认可，王某自力救济的行为会构成侵犯他人财产的侵权行为。（304）
