2006年2月22日二手经济适用房交易节后升温
https://news.hlgnet.com 2006-02-23
回龙观资讯中心
2006-02-23 12:10:57BTV-5 >> 首都经济报道 >> 每日要闻二
导语：天气转暖，二手经济实用房交易也在节后开始升温了。回龙观是北京经济适用房集中区，据统计，该地区节后二手经济适用房的交易量比节前增长了20%到30%。同比涨幅更为明显。
我爱我家房地产经纪有限公司组团经理 刘洋：06年现在与05年同期相比房源量和客户量都上升在接近60%到70%以上。
正文：经调查，目前北京二手经济适用房的价格比购买时的原始价格高出了将近四成，由原来的每平方米2600元上升到3600元左右。
北京链家房地产经纪有限公司市场总监 金育松：至于增温的原因，我觉得就是一点，就是说它满五年的量增多了。
正文：不过，也有相关人士认为，节后经济适用房交易虽然升温，但并没有达到一个满意的程度。以05年为例，一年的交易量为7500套，但北京地区满5年的经济适用房量却远远大于这个数字。大量的经济适用房没有参与交易，一方面是由于一部分房源为家用住房，另一方面是由于一些以投资为目的的户主对价格的敏感度。
北京链家房地产经纪有限公司市场总监 金育松：对于这些人来讲，他们之所以没有进行交易，是因为他们的房子目前来看投资回报率还不是特别的高。
正文：06年可以上市的经济适用房房源量将继续增加，再加上节后交易升温导致价格上涨，这都将推动二手经济适用房成为06年二手房交易市场的新宠。
编辑： 尹莉 来源： 北京电视台财经频道 作者：杨文明 赵瑞苹 王鹏
