节后房屋租赁热点向远郊区县等二线地区转移
https://news.hlgnet.com 2006-02-23
回龙观资讯中心
2006年02月23日13:10 北京现代商报
近期，北京市建委发布了2005年第四季度北京市场租赁指导价格，从本次租赁指导价格来看远郊区县等二线地区的房屋租赁价格涨幅较为明显。另据“我爱我家”统计，节后越来越多的租赁客户将首选租住之所转向通州、回龙观、劲松等二线地区。
回龙观
回龙观文化居住小区作为北京最大的经济适用房住宅群落，在城铁十三号线轨道交通的带动下使其备受人们关注。该地区周边商业氛围日渐成熟，金百万、金山城、红鸭梨、闵氏酒楼、饺子馆等各色餐馆十分齐全?熌芄宦?足不同口味居民需求。华润超市、物美超市、京客隆超市更是人们日常生活所需必不可少的好“伙伴”。因此，回龙观以其独特的自身魅力吸引了越来越多租房者的眼光。居室面积租价：二居室面积90平方米-100平方米，月租金1400元－1600元/月；三居室面积110平方米-130平方米，月租金1700元-1800元/月。热点小区：龙华园、风雅园、云趣园等。
上地
上地位于海淀区中关村科技园区北部，主要行政区域为国务院界定的上地高新技术信息产业基地并以其独特的交通优势——城铁十三号线为依托，近几年发展速度较快。上地地区有 IBM、联想等诸多企业云集，为上地带来了旺盛的人气，在此地工作的多为年龄在30岁以下的年轻人，其中以刚刚毕业不久的大学生居多，租房就成为他们的首选，造成了强大的租赁需求。由于该地区租赁房源较少，而客户需求量却相对较旺盛，因此造成该地区房屋租赁价格高于其他周边地区。居室面积租价：一居室面积 40平方米-50平方米，月租金1400元-1500元；二居室面积60平方米-70平方米，月租金2300元-2800元。热点小区：上地东里、西里、上地南路等。
劲松
劲松地区隶属泛CBD区域，许多东部上班族、白领阶层看好其市政建设、交通环境、配套设施等方面较为完善的优势而选择在此租住。而劲松地区的二手房种类繁多，已购公房、二手商品房、央产房、二手公寓等类型不同，租赁房屋内部配套设施也各有特色，风格迥异，根据租房者经济实力而定该地区房屋可以满足不同品位、不同档次、不同要求租房者所需。居室面积租价：一居室面积40平方米-50平方米，月租金1200元-1400元；二居室面积60平方米-70平方米，月租金1500元-1800元。热点小区：劲松三区、农光里、松榆西里等。
六里桥
六里桥紧临西三环，地理位置上占有一定优越性，三环路上四通八达的公交车辆亦能承载人们通往京城各个地方。六里桥区域内赫赫有名的北京西客站每日客流量较大，外地进京打工者看好该地区便利的交通环境，一般会选择在六里桥地区租房安顿下来然后再慢慢寻找工作。此外，六里桥又荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂等人文机构，部分学生们以及刚刚参加工作的上班族也愿意在该地区租住。居室面积租价：一居室面积40平方米-50平方米，月租金1200元-1500元；二居室面积 60平方米-70平方米，月租金1500元-1800元。热点小区：太平桥小区、华源一里、丽泽雅园等。
