为省钱 业主办“二手房展”
https://news.hlgnet.com 2006-04-17
回龙观资讯中心
时间：2006年04月17日18:17 【来源：北青网—法制晚报】
社区网版主组织二手房见面会 如满意再经中介办理可省2.5%的费用———
昨天下午，近50名回龙观网友来到龙跃苑三区，赶赴回龙观首届“双龙会”。这听起来像是排练成龙的电影，实际上是一场观内二手房的供需见面会，因由网友“龙兴天下”和“龙在天涯”举办而得名“双龙会”。
业主为省钱办起“双龙会”
“龙兴天下”是回龙观社区网购房专栏的版主，他说，搭建这个二手房供需见面的平台是公益性的，不收取任何费用。“现在二手房中介公司鱼龙混杂，为了避免中介的‘盘剥’和黑中介的欺骗，我们决定给买卖双方建立一个这样透明的见面机会。”
在活动发起的一周时间内，“龙兴天下”每天都收到100多个报名参加“双龙会”的网友，昨天因场地限制只邀请了近50位网友来到现场。
昨日会场成了卖方市场
昨天下午1时，居民们在龙跃苑三区门口顺利“接头”。“我的房子在龙腾苑三区，117平方米，精装修……”活动刚开始，一位业主就持着房产证介绍起自己的房子，她被买家团团围住，应接不暇地回答各种提问。
据了解，参加此次“双龙会”的共有8名卖房的业主和40多名想买房子的人，彻底的卖方市场，出现了四五个人争抢一套房子的局面。一位姓韩的业主在会后立即带人看了房，并以62万元的价格闪电达成了买卖意向。
刘先生说：“如果通过中介公司联系房子，最后要交房款2.5%左右的中介费，在这里寻找到好房子后再通过中介公司办手续只需要两三千元钱就能搞定了。”
“龙兴天下”说，这次“双龙会”是第一届，还不够成熟，比如房源太少等等，“这次只有经济适用房参加交易，下次我们要加上商品房，争取办得更完善。”
律师点评要注意核实证件真伪
大地律师事务所的王刚律师说，见面会从经济角度上讲降低了居民购房成本；另外也说明一些中介机构缺乏诚信，不能取得消费者的信任。
同时他提醒居民：
1.不仅要见到房子的实际情况，房主本人及其持有的房产证等证明，还要注意到房地产管理部门核实证件真伪。
2.要注意卖房人是否有权处分房屋，要查明是否还有其他共有权人，看他是否同意交易。
