“睡城”苏醒 回龙观版块房价超3万
虽然很多人把回龙观称作“睡城”，但随着回龙观区域的快速发展，周边配套也越来越完善，回龙观已经由标准的“睡城”成功转变为北京最适宜居住的大型生活区之一。而从2003年到现在，回龙观的房价以平均每年每平米千元以上的速度在稳步增长。尤其该区域以中小户型巨多，租售都比较受青睐，吸引了不少追求时尚的年轻人前来租房或买房。
据了解，在回龙观社区，紧邻社区往南，就是西二旗、上地、中关村等产业园区，这里坐落着众多互联网IT产业公司，属于高科技信息产业密集地，吸纳众多的就业人口。但在中关村、五道口附近的房租高得离谱，于是很多人便沿着13号城铁线，来到价格相对较低的回龙观寻找安身之处。
随着回龙观社区不断的房展，居住人口不断增多，然而该区域内新房供应量却一年不如一年。由于该区域宅地出让越来越少，导致住宅供应量也日益减少，使得该区域住宅更为稀缺。
据搜房网数据显示，目前回龙观版块在售项目仅有4个，分别为首开国风美唐（价格 动态 户型图 论坛）、领秀慧谷、京投银泰•公园悦府（价格 动态 户型图 论坛）、紫金新干线（价格 动态 户型图 论坛）。项目均价都在平方米3万至3.5万元之间，而在一年前，这里的房价仅仅在2.5万元左右徘徊。而其中，以领秀慧谷为代表的老项目经过多次推盘，目前销售已到后期，能够推售的商品房住宅产品数量逐渐减少。随着未来回龙观社区服务配套的优化，加之不断增长的购房者需求，楼市稀缺性将日益凸显，房价将会迎来上涨。
来源：搜房网
