2015年9月16日讯，继石榴庄、孙河、东坝地块上市之后，北京市国土局近日挂出昌平、顺义、丰台及门头沟的9宗地块，这9宗地都将在9、10月份集中上市，形成一个土地供应的小高潮。
挂牌地块信息显示，这9宗地块中，3宗地块为商业服务用地，其余6块地为含有居住性质用地，总挂牌起始价格已经达到166.18亿元。在6块含住宅的地块中，起始价最高的门头沟永定镇一地块达到44亿元，目前开始网络竞价。另一起始价较高的地块是丰台区花乡樊家村地块，为33亿元，该地块将于9月30日开始竞价。
受供需影响，目前，房企对土地需求尤为强烈，特别是一二线城市。中原地产研究部统计数据显示，仅仅在9月前两周，保利、万科、华润、恒大、远洋等在内的20家标杆房企纷纷在土地市场拿地，其中保利联合首开龙湖等企业合计投入107.33亿在北京市场获得多宗土地，另外包括方兴、世茂、万科等企业也在各级市场陆续拿地，合计拿地金额高达201.5亿。预计9月全月有望突破8月份拿地总额317亿的月度纪录，创造新高。就在上周，朝阳孙河一地块在市国土局现场竞拍，经过12家房企争抢，最终以29.4亿元成交，该地块楼面单价达到5.26万元。今年7月，大兴庞各庄一住宅地块也遭疯抢，最终拍出了24.11亿元，销售限价为9335元。
为何近来地价连创新高？记者查阅2015年北京市国土局供应计划发现，今年北京土地供应计划整体“瘦身”，计划安排供应住宅用地1200公顷，其中保障性安居工程450公顷，商品住宅750公顷。相比去年，今年商品住宅的计划供应量减少了25%。
截止到9月10日，北京年内已出让地块50宗，土地出让金总额已达到1012.83亿元；其中居住类用地成交24宗，成交总金额680亿元，而仅在刚刚过去的10天内，包括丰台石榴庄、朝阳东坝和孙河的四块热地，成交总额累计达到186.98亿元。尽管与去年同期土地出让金实现1531亿元相比，今年出现了33.8%的降幅，但同比楼面价已出现了超过10%的上涨。
(来源：北京晚报）
