导语：国庆小长假落幕,“银十”开启。北京市住建委统计数据显示,10月1日—10月6日,北京新建商品住宅共成交353套,同比减少25.21%,成交面积为3.5万平米,同比减少10.49%;价格方面,10月1日—10月7日,新房成交均价为23952元/平米,对比去年同期涨价2709元/平米,涨幅达12.75%
国庆小长假北京新建商品住宅成交情况
国庆小长假新建商品住宅成交价格
二手房领域,10月1日—10月6日,北京二手住宅成交量为55套,对比去年同期增加了17套,涨幅达44.74%。
从数据来看,今年小长假成交量并不容乐观,“银十”开局显出一种旺季不旺的态势。然而量跌价涨,受北京住宅高端化倾向的影响,新房成交价格维持上涨局面。中原地产首席分析师张大伟认为,今年旺季并未出现明显的全面刺激政策,9月又因假期等因素延迟了部分成交网签,因此,低迷的成交数据并不能完全代表真实的市场热度。
另有业内人士分析,,在9月末我国持续出现针对非限购城市的下调首付比例、公积金异地使用等利好政策,一线城市购房者的心理预期受到影响,如果10月央行继续降准降息,以北京为代表的一线城市“银十”成色将更加理想
（来源：犍为新闻网）
