在昌平
提及万科
大家第一反应会想到——
南环路上的悦荟万科
对于现如今昌平的发展速度
不得不双手竖起大拇指
关于万科的话题
本平台也多次报道过
第五座万科广场将入驻昌平
然而今天
要说的依旧是万科
万优汇现状
此次万科
是收购昌平区东小口镇188号
立汤路旁龙德广场南侧的明珠百货
全部自己改造运营
在北京地区也算是一个大胆尝试
内部街区化的改造方案也是充满新意
位于天通苑片区的北方明珠百货2010年完成升级对外运营，其中地下一层，地上五层，营业面积7万平方米，集美食、娱乐、休闲、购物为一体的专业百货市场。经过8年传统商业运营，原鼎盛的超级市场已悄然衰退，项目建筑状态以及经营水平远远落后于新时代商业市场的需求。
2017年，作为行业探路者
北京万科100%全资收购北方明珠百货
2018年，正式更名为“万优汇Unit One”
在万科接手万优汇unit one项目后
为不影响项目整体运营
改造提升进行分步实施
2018年针对场地景观
和建筑立面、场内B1和L5前一步先行
万优汇unit one项目设计定位以纯粹的设计手法、活泼的建筑性格、有机的户外空间，动感贯穿整体环境，强调商业气氛的营造，创造人们可参与、体验的个性商业空间。
着重打造三大入口、
立面统一梳理排布、
底商氛围重塑
以提高整体商业氛围
梳理道路交通空间
建立与城市的连接，增加商业附加值
丰富道路绿化，构建城市标识
增强视觉引导性
根据场地现有植物现况
遵从场地的整体景观风格
以五大原则重塑氛围：
景观统一性原则、分区改造的原则、
植物基底通透性原则、植物景观动态性原则、
以人为本的丰富原则
示意图
根据项目客群分析
以符合现代年轻客群新消费的体验需求为定位
引导时尚潮流的走向
以多元化的魔性视觉衔接整场
想必万科新鲜活力的注入
必将为天通苑地区及周边
带来新的活力
掀开城市更新的篇章
内容来源：今日头条、《万优汇unitone》、昌平圈
