2006年10月17日经济适用房 政府回购业主忧
https://news.hlgnet.com 2006-10-18
回龙观资讯中心
时间：2006年10月18日11:33 【来源：千龙网】
导语：北京市住房建设规划中关于关于经济适用房将实行“回购”的说法，在本周引起了广泛关注，尤其是经济适用房的业主，对此是忧心憧憧。
正文：排了两年的队，又先交了一年的贷款，涂小姐这才住上这套位于回龙观的经济适用房，对这套好不容易才等到的房子，涂小姐花了不少心思装修。但这两口之家总要扩大，涂小姐还盘算着等过几年经济条件允许了就卖了这套换个大点的，可前两天听说以后这经济适用房可能将实行政府“回购”，不能再按着市场价格走了，涂小姐郁闷坏了。
经济适用房业主 涂小姐：我买不是为挣钱，但总不能让我亏着卖吧！
正文：让涂小姐觉得亏了的不仅是花在装修上的钱，几年前囊中羞涩的他们是贷款买的房，几年下来，这利息一次次的涨，无形当中这总房款可增加了不少。 经济适用房业主 涂小姐：利息能占到我房款的一半，如果政府回购了，我就亏了。
正文：除了装修，利息，让经济适用房的业主们觉得难以的还有为这房子所做的无形支出。
经济适用房业主：损失了时间，当时买的排了好长时间，周围环境特别差。
正文：不少业主表示，当时以2600的价格买入回龙观的经济适用房时，周边是一片荒地，熬了这么多年，周边的公共设施终于完善了，这么多年的等待无形中也增加了购房成本。再加上当初买房时周围的商品房和经济适用房价格差异并不大，但如今旁边的商品房价格已经涨到了两倍，原价或低价由政府回购，业主心理自然无法接受。
21世纪不动产北京区域分部副总经理 寇海龙：这个政策应该像二手房个税一样细化，装修利息等是否要加入价格其中。
我爱我家房地产经纪有限公司副总经理 胡景晖：要不要回溯以往，还是按一个时间点，新的经济适用房适用此政策。
正文：目前，北京二手经济适用房有十一二万套，从今年开始，经济适用房符合五年可按市场价格销售的房子越来越多，此时，政府回购政策的变化，将会成为影响二手经济适用房市场的重要标杆。
城市视频回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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