2006年10月20日卖的多买的少 二手经济适用房放量涨两成
https://news.hlgnet.com 2006-10-23
回龙观资讯中心
时间：2006年10月23日13:35 【来源：千龙网】
导语：正在网上公示的《北京住房建设规划（2006年-2010年）》表明：北京市正在探索取消经济适用房直接上市，而由政府进行回购。虽然这一政策还处于征求意见的阶段，但不少“满5岁”的经济适用房已经开始集中放量。不过这卖的多了，买的情况怎么样呢？
正文：经济适用房，又是二手的，价格应该不贵吧？您这么想可就错了。在今天开幕的“工体二手房赶集会”上，记者发现：一套回龙观99平方米的二居室，要56万，相当于5656元一平方米，比原先2650元一平方米的购买价翻了一倍还不止。
正文：尽管受经济适用房可能回购的政策影响，近期北京二手经济适用房的供应量提高了两到三成，但在今天的采访中，很多消费者表示：他们并没有购买二手经济适用房的打算。
我爱我家房产经纪公司副总经理 胡景晖：二手经济适用房的成交量实际上只占整个成交量的5%—7%。
正文：链家地产也表示：目前购买经济适用房的客户并没有出现明显的增长。
链家房地产经纪公司市场总监金育松：网上出来那个东西并不是一个政策，它只是一个规划性的文件，而且规划性的文件中它用的也是“探索”。
正文：正因为政策的不明朗，目前放量的二手经济适用房价格并没有出现预期的回落，反而比去年有8%-10%的涨幅。据了解，目前回龙观的二手经济适用房成交价在5600-6500元，天通苑在4500-5500元，只比同地段的二手商品房便宜几百元而已。
城市视频回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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