郊区商业设施完善经历“阵痛”
https://news.hlgnet.com 2006-12-19
回龙观资讯中心
http://finance.sina.com.cn 2006年12月19日 00:54 北京商报
北京郊区的社区商业完善正在经历“阵痛”。昨日，记者获悉，北京华联购物中心将进驻回龙观小区，与之前进入的美廉美、物美等超市组成“睡城”的商业圈。而商业专家表示，虽然社区商业设施的完善是必须的，但是目前进驻郊区社区的商家势必会经历2至3年的亏损“阵痛”期。
昨日，北京华联相关工作人员表示，北京华联购物中心将于明年2月10日在回龙观开业，目前正在“招兵买马”。北京华联的进驻将使得回龙观一直不尽如人意的商业设施得到相对完善。而回龙观地区，整个商业网点的完善还在探索之中。
今年7月举行的回龙观商业发展论坛数据表明，在回龙观570万平方米的总建筑面积中，商业面积仅占12.5万平方米，只占总量的2％。近六成的回龙观居民对该地的商业设施不满意。
昨日，记者了解到，除了之前进驻回龙观的物美、京客隆、华润等超市和即将开业的北京华联，新成立的蓝岛金隅百货也确定在明年1月份于西三旗设店，而家乐福、百安居也将在半年后成为天通苑及周边居民的新购物场所。
社区商业设施的完善被重提，对此北京工商大学教授洪涛表示，目前郊区的商业设施完善存在矛盾，进驻商家企业势必会经历2至3年的培育期，承担亏损。洪涛认为，完善社区商业，不仅仅应该依靠市场手段，还应该有政府部门的政策扶植。而商家在定位时，也要锁定社区的消费水平，提供给居民便利。由于郊区的商业设施辐射范围很有限，商家不宜走高端路线。
张晓蕊
