广告不兑现喷泉变雕塑开发商称售楼宣传无法律效力

https://news.hlgnet.com 2009-03-16 回龙观资讯中心

来源：京华时报
　　本报讯（记者苏季）业主在回龙观龙泽苑东区购房后发现，开发商曾宣传的喷泉变成了雕塑，18名业主遂将开发商嘉鸿房地产开发公司告上法院。去年，昌平法院判决开发商将雕塑改回喷泉，但被市一中院发回重审。

　　白先生是龙泽苑小区12号楼的业主。2002年，他在看房时被宣传册吸引，上面承诺将建开放式大型喷泉，但这项承诺并未写入合同。一年后白先生入住，发现中央喷泉一直未开工。2007年，开发商委托小区物业鼎泽物业公司，在小区中央建成一个雕塑。

　　此后，强烈反对的多名业主与物业和开发商交涉未果。同年9月，白先生向市建委投诉，得到的答复是“嘉鸿房地产公司已将喷泉方案及工程款拨付物业公司”。在长时间未见到建喷泉迹象后，业主们将开发商告上昌平法院，要求开发商将雕塑改建喷泉。开发商称，喷水池设计只是在售楼宣传册中供参考的图景和规划，不具有法律约束力。此后，昌平法院判决开发商在今年5月1日前，将雕塑改为具有喷水功能的建筑。开发商不服，提起上诉。不久，市一中院裁定该案发回重审。

　　白先生称，案子将在今年3月底开庭。北京亿通律师事务所律师秦兵表示，广告宣传也属于承诺的一部分，开发商应予以履行。他提醒说，业主在签订购房合同时，一定要将认为重要的环境要素写入合同中，还要特别注明违约责任。

【编辑：拜泉】

相关资讯>>

回龙观镇领导一行到龙泽苑东区考察工作(图)	2016-02-16
昌平区委书记到龙泽苑东区调研指导(图)	2016-02-15
龙泽苑东区2016迎新春团拜会	2016-01-25
龙泽苑东区德龙便民服务队启动仪式暨首场便民活动举行	2015-12-11
龙泽东冬日里的暖阳	2015-12-09
龙泽苑东区第二届老年才艺展开展	2015-11-18
京城100处脏乱地区今起重点整治	2012-07-24
龙泽“封站”	2012-04-06
十大治安乱点半数“改头换面”	2011-11-21
龙泽地铁站将添500车位	2011-10-24

广告不兑现喷泉变雕塑 开发商称售楼宣传无法律效力

广告不兑现喷泉变雕塑开发商称售楼宣传无法律效力