政府出面解决新康园隐患地下室出租问题
https://news.hlgnet.com 2009-07-24 来源：回龙观时讯
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通讯员 周诚 本报记者 庄超
鉴于新康园社区在人民防空工程、普通地下室和三期会所中，存在大面积私自改建并用于出租而造成重大安全隐患的情况，按照7月7日区政府召开的新康园社区安全隐患专项整治工作会议精神，维护人民群众生命安全，决定对该社区存在的突出安全问题和违法行为进行联合专项整治，并彻底消除隐患。
小区隐患概况及形成
新康园社区由北京市恒泰房地产开发有限责任公司分三期开发建设，共计16栋住宅楼和一栋2层会所，总建筑面积约23万㎡。小区现有常住人口2256户，共计9030人。据工作人员进行的调查，小区的重大安全隐患主要存在于三期工程。经合法审批的三期工程房屋建筑面积共约18.8万㎡，由6栋高层住宅塔楼和一栋2层会所构成，其中地下房屋建筑面积15800㎡；常住人口1760户，共计6160人。
经非法改造，在小区三期7~12号楼地下空间、人防工程，二层会所以及一期1号楼地下空间中，共搭建房屋730间，总建筑面积约1万㎡。
政府出面协调
7月17日，由区建委牵头，区民防局、区公安消防支队、规划昌平分局、回龙观地区办事处、回龙观派出所和北京市利兆公证处相关领导参加，在地区办事处集体约谈了新康园小区开发商和小区相关物业公司的负责人，会上各部门和地区办事处针对小区存在的安全隐患问题，对开发商和物业进行了集体提问和分别谈话。会后由各相关执法部门分别对开发商和承租改建小区地下空间和会所的单位、个人进行违法认定和下达处罚决定。
政府各部门拟定解决程序
针对新康园存在的安全隐患问题，政府相关部门积极采取措施，区建委对北京恒泰房地产开发有限公司和北京亚信房地产开发有限责任公司下达了《责令改正通知书》；区公安消防支队对小区地下空间承租方北京恒炅商贸有限公司和北京久安房屋租赁有限公司下达了《责令停止使用通知书》；区民防局针对承租方恒炅公司和久安公司擅自使用人防工程的违规行为，向其分别下达了《行政处罚决定书》，责令其停止违规行为，并恢复人防工程原状。
全面展开消除隐患行动
按照各职能部门的处罚意见，为尽快消除小区安全隐患，由回龙观地区办事处牵头，于7月22日晚组织公安、消防、城管和办事处工作人员至社区地下空间和会所全面展开租住人员清理腾退工作，张贴了《关于腾退人民防空工程、普通地下室和三期会所的通告》，发放了《致人民防空工程、普通地下室和三期会所居住、使用人员和单位的一封信》。
通过以上工作，小区地下空间和会所租住人员已逐步意识到了隐患的严重性和尽快搬离的必要性，下一步地区办事处将继续加大宣传力度，努力做好租住人员的劝导工作，使广大居民能够认识隐患，远离隐患并配合消除隐患，共建和谐安定社区。
