因中介未交租金 租户蜗居群租房提前遭驱赶
https://news.hlgnet.com 2010-01-11
回龙观资讯中心
来源：新京报
前日，回龙观龙腾苑10余名租户和房主前往位于紫竹桥易信嘉业房产经纪公司（以下称易信嘉业）讨说法。租户称，中介收完今年1季度的房租后，未将租金交给房主，房主要收回房屋。房主们表示，该中介合同违约，将取消和中介的合同，收回房屋。对此，中介表示不愿回应。
租户房主一同讨要房租
租户小姚租住地在龙腾苑3区一套5室2厅中的一间。小姚说，该房的客厅被中介隔成两个单间，房屋内共居住七八户。去年4月，小姚等人通过易信嘉业各租了一间，月租金700元至900元，租期一年。
去年12月，他们将今年第一季度的房租交给中介。“没过几天房主突然来要房租。”小姚说，房主称未收到房租。事后，他们和房主多次来到易信嘉业公司讨说法。“中介说没钱，有本事去告。”小姚等人曾报警，但至今仍未解决。
房主指中介违约欲解约
前日，小姚和房主等10余人一起来到该中介。公司内七八名员工正在玩网络游戏。
小姚说，他们希望中介将房租交给房东或退给他们。“没钱，老板不在，你们不是起诉了吗。”公司内一名男子表示，公司没钱，老板不在。
昨日，一位刘姓房主称，当初出租房屋时，中介是以个人名义承租的，虽然合同上有公司公章，但中介已违约，他将与中介解除合同。“我也没办法，只能收回房子。”他表示很同情这十多位租户。前晚，小姚等人再次报警。
■律师观点
租户已交钱不该被驱赶
博盟律师事务所律师侯安春表示，中介与房主签署租赁合同时，虽以个人名义承租，但盖有公司印章，合同就视为与中介公司之间发生的关系。租户已经将房租交付给中介公司，就有居住的权利，房主与中介公司解除租赁合同无效，房主无权驱赶租户。同时，由此产生的经济损失将由中介公司承担。
