个人业务代理近期推出
https://news.hlgnet.com 2001-10-03
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(北京晨报) 近期将在北京推行试点的个人贷款代理为京城买房人带来福音——不用再为繁杂的手续、厚厚的表格而发愁跑路了。 正在酝酿整个方案的北京康正房地产评估事务所主任齐宏博士昨天对记者透露 这将是京城第一家大规模从事个人贷款代理业务的中介机构。 齐博士说 计划开展的代办业务包括贷款手续的各个步骤，如提出贷款申请、房屋评估、抵押登记、推荐物业等；后期还将包括放贷以后的其它服务，如房价定期监测等。 个人贷款代理机构为了给购房人提供更快、更准确的资料，解决和缓冲购房人和金融机构之间矛盾，为借款人代办贷款手续，着实动了一番脑筋。首先在内容上，它将提供尽可能全程的服务，如提供从买房到申请贷款、抵押登记、实际划款甚至贷款以后的其它服务。其次将提供像上门服务承诺等最方便的代理服务。还有就是利用代理机构在住宅金融房地产市场等方面的专业优势，为借款人提供最专业化的服务。 任何贷款都是一种交易，需要保护的是借贷双方的利益，如果单从满足一方的角度来考虑，可能对此交易不利。业内人士认为，仅仅靠借贷双方来协商解决问题，难度很大。齐宏分析说，对于借钱人来说，这是中国消费者第一次碰到的大宗个人金融业务，从心理上、经验上都还不适应，觉得麻烦；加之有些放款机构在具体手续上确有要改进的地方，比如说是否所有表格都必须填、填那么多遍或者内容是否合理等，极易造成借款人的厌烦情绪。所以要解决这个问题，借贷双方都要努力，借款人需要提高个人知识、金融知识等，使借款成为习惯；另一方面，尽管在贷款手续上确实有值得简化的地方，但这不是最主要的问题，恰恰相反，为了维护借贷双方的利益，应该说这些手续还应更严肃、更准确，强化重于简化。在目前社会信用制度尚未健全的情况下，必要的手段和程序都是不可少的，像个人收入的调查、房子价值的评估、贷款风险的评估等方面。由中介机构来从事个人贷款代理，在个人信用体系建立之前，在保证放款机构贷款安全的前提下，就能协助借款人尽可能快捷地得到贷款。（记者 李雯）
