群租房内易发盗窃 租户看紧钥匙
https://news.hlgnet.com 2010-04-02
回龙观资讯中心
来源：法制网报
随着房价不断攀升，租房的价格也水涨船高。因此，合租住房的年轻人也越来越多。
记者从天通苑与回龙观地区所属的昌平检察院获悉，从2009年11月到今年2月期间，该院侦办了20起发生在群租房里的刑事犯罪，较以前有明显增加。
其中一种叫做“带户”的非正规中介公司的房屋中间人成为了盗窃犯罪主体。
类型一中介盗窃犯罪
据检察官杨静介绍，所谓“带户”是不久前出现在天通苑和回龙观地区的一些零散的从事群租房介绍的人，他们处在房屋中介环节的最低一层，不属于房屋中介公司。
一般“带户”在天通苑一些小区附近转悠，为想租群租房的人们牵线搭桥。
遇到想租群租房的人，“带户”就带给“二房东”（从业主或者中介手中租到大房子的人，之后分间转租出去）。介绍一个人租房，“带户”一般可以从“二房东”处拿200元报酬。
“带户”没有房屋代理资格，在介绍租房过程中掌握了一些群租房的户门钥匙，因此为盗窃创造了条件。
典型案例
“带户”作案专拣下午“黄金期”
冯某、周某、姜某长期在天通苑从事“带户”职业。3人了解到，住在群租房的人一般只是晚上才回来“歇个脚”。所以，他们专门选择在白天下午2点至4点间进入群租房内。
群租房里的各间房一般都使用明锁。他们一看各间的明锁都挂着，再仔细听听声音就可以确定群租房里是否有人。
在没有人的情况下，他们就用钥匙开门，进入各个房间，盗窃房间内的笔记本电脑等贵重物品。
2009年8月至12月间，3人先后盗窃8起，共盗窃10个笔记本电脑，此外还有手机、移动硬盘、DV等大量物品。
近日，昌平检察院已对3人提起公诉。
类型二邻里间犯罪
“群租房”里发生的刑事案件，主要集中在侵害财产利益这种类型上。
在群租房里，有的人到卫生间洗衣服，回房间却发现钱包不见了。
有的群租人因为一点小矛盾而进行报复，触犯刑法……
典型案例
蒙对密码盗刷同屋银行卡
现年27岁的崔某，硕士学历，是某大型公司的职员，与同事谢某合租回龙观的一套房子。
谢某经常把她的男朋友带回合租的房子，崔某很反感，产生了报复的想法。
2009年7月的一天，崔某无意中看到了谢某的银行卡，就想盗刷谢某的银行卡进行报复。
崔某与谢某以前在同一所大学上学。上学期间，崔某曾使用谢某的用户名和密码上过学校论坛，于是崔某就想到谢某的银行卡密码很有可能与以前上学校论坛的密码相同。
果然，崔某顺利通过了校验。盗刷之后，崔某把银行卡放到了谢某的桌子上，之后又五六次盗刷。
十一前，谢某到银行取钱才发现卡里没钱了，到银行查询发现清单中很多刷卡消费与自己无关。谢某觉得崔某最可疑，遂报警。
十一后，崔某上班的第一天就被“请”到了公安机关。
检察官分析
据杨静介绍，之所以“群租房”引发这么多侵财类刑事犯罪，原因主要有：
一、群租房缺少私密性，房客却没有养成离开房间随手锁门的习惯，防范意识差；
二、群租房的房客长期处于流动状态却没有及时更换钥匙，使一些“二房东”、“带户”掌握了钥匙；
三、群租房里的房客一般不直接与真正的房东打交道，很容易偏听偏信“二房东”的话而上当。
因此，人们在享受“群租房”带来便利的同时，应提高防盗、防骗的意识，谨防群租房里“潜伏”的犯罪。文/杨静杨京瑞
(本文来源：法制晚报 )
