5租户挤入不足百平方米房间
https://news.hlgnet.com 2010-04-19 来源：回龙观时讯
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房屋“群租”现象普遍
本报记者庄超 通讯员郭秋香 苗凤荣
近日，记者调查发现我地区各小区中，群租现象日益普遍，4月10日，云趣园一区居民报警投诉一群租房严重扰民。“一个不足百平方米的房间，被隔成5间。”这是典型的群租房写照。记者调查发现诸如此类群租现象在我地区非常普遍。
群租房屋收入颇丰
群租不仅带来治安混乱、消防隐患、公共资源分配不均等问题，同时也加剧邻里矛盾。4月10日，云趣园社区就有一户两居室的房屋被打隔断租给五户居民居住，附近居民感到严重扰民于是报警，最后经过民警和小区物业与房主 的沟通，要求房东限期整治。4月12日，记者通过一个路边的小广告，找到龙腾四社区一家打过隔断的出租房，这家三居室的面积约有110多平方米，客厅、阳台都被隔成小单间，加上原来的三间，共有9间房屋，房客超过10位。他们共用一个卫生间、厨房，显得十分拥挤。一旦发生火灾，很难有效地灭火、逃生。 据了解，一套普通三居室的租价一般在2400元—2800元之间。而加上隔出来的单间，每月约为5000元。收入几乎增加一倍。
群租房受低收入群体青睐
正是隔断房相对正规房源的“低廉”价格吸引了众多打工一族和刚毕业大学生前来居住，去年毕业于北京某高校的学生张威毕业后，和同班同学一起搬到我地区群租房。
“原先是选择住在沙河，但是那洗澡不方便，再加上现在收入又很低，一个月也就2000块钱，住不起好房子，又不想住地下室，便选择了群租房。”张威说道。
据了解，除了刚毕业的大学生外，其他外来务工人员在群租比率中也占据很大分量。他们大多从事小商品买卖、餐饮等服务行业。
据我地区一家中介公司工作人员透露，我地区小区内的群租房约占全部出租房的40%。除个别房屋业主出租时已隔成多个单间外，其余都是由承租的二房东及一些尚未取消全程业务的中介公司来操作。一般大的正规房产公司不做这种事。
物业、居委会：无执法权
长城物业一工作人员表示：我们物业公司也反对群租房，这些群租房给小区管理带来很大麻烦，而且占用不少小区公共资源，但针对这种情况，由于物业公司没有执法权，只能劝说，提醒群租户注意各种安全事项。
