绿地变身成“菜地”居民咋办？
https://news.hlgnet.com 2010-04-30 来源：回龙观时讯
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本报记者 王征
近日，记者在龙跃东四区发现了一块“小菜园”。据了解，此处本该是小区绿地却被居民私自改成了菜地，对此不少居民都反映出不满。
据悉小区居民反映，夏天，这个“菜园子”能看到南瓜、葫芦、西红柿、黄瓜、辣椒等，冬天，菜地主人会把土挖掉放上大白菜、大葱，再盖上双层玻璃，变成储藏室。
一位居住在该小区的网友告诉记者，“像这样的‘圈地’在我们小区有不少，而且用中水浇灌。这倒省事，只要把管子和中水水管接上就成，但这简直太便宜他们了。这也就是为什么我们小区好多居民不交中水水费的原因，中水水费一吨一块钱。”
物业工作人员表示，“不是我们不想管，只是管不了，这种占地情况在咱们地区就很普遍，一家效仿一家，管了这家，管不了那家，我们也很无奈。”
为此记者咨询了观内某律师事务所张律师，“根据《物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。也就是说私自占用绿地不合法。”
但张律师表示，“很多人占用绿地只要是因为小区物业对绿地管理不及时，造成有些绿植枯死。还有些是由于长期居住农村，习惯了种地的生活方式，针对这样的情况，我认为相关部门可以从实际考虑出台一些比较合理的制度，在不影响小区整体绿化的前提下，让居民出钱承包自家楼前绿地，这样既满足了部分人的嗜好，也解决了物业对绿地维护不周的问题。”
