房主毁约 买卖双方险施拳脚
https://news.hlgnet.com 2010-04-30 来源：回龙观时讯
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居委会及时调节纠纷 目前双方正通过法律途径解决
本报记者 郝冬
总觉得房价还会上涨，卖方签约后私自毁约，要求买方退房，引发买方不满，争执无果情况下，双方差点施拳脚打架，在昌艺园居委会人员调解下，矛盾得以缓解。
4月24日下午1点多，昌艺园社区人声鼎沸，强烈的吵闹声引起居委会工作人员警觉。在随后的调节当中，居委会人员得知，吵架双方为该社区俩居民。早在2008年10月，卖方将138平米的小产权房以58万元总价售出，当时，买方首付了20万。然而，自从2009年下半年以来，全市二手房成交价格不断攀升。因此，该卖方认为，房屋出售过早，自己从中获利很少，吃亏不少，要求收回房屋。他多次以电话或短信形式告知买方，决定退还首付款，并愿意赔偿违约金，结果屡被买方拒绝。
卖方又提出，如果买方同意在58万基础上再多付20万元，同意售出，但被买方否决。经过再三考虑，买方也让出一步，提出最多付15万元，却遭到卖方拒绝。
僵持不下，双方矛盾不断加深。4月24日，买卖双方都带来了自己的几个亲朋好友，进行谈判，然而很快又发生了争执，险发生肢体碰撞。居委会人员立刻制止，耐心解释，提出双方通过法律途径解决问题的办法，使矛盾得以缓和。
4月29日，记者再次证实，双方都趋于平静，正通过律师解决纠纷。
