北京昌平“工业园”拆迁租房者利益谁保证？

https://news.hlgnet.com 2010-05-20 回龙观资讯中心

　　一个月来，北京市昌平区回龙观镇二拨子村工业园20号大院一直处于断水断电状态。据院内7家企业的负责人称，他们按时交租金，且租期未满，但拆迁方却强行将他们逼走。

　　5月10日，记者在二拨子村工业园看到，园区大部分厂房已被推倒，只剩下一片砖块。尚未受波及的20号大院内，堆着一米多高的渣土，在此租用的7家企业全部被断水断电，各间房屋的门锁被撬，工人无奈停工。

　　据北京博新精仪科技公司负责人谢先生介绍，2005年，他与发租方鑫沐垣公司签署10年的租赁合同，每年都按时交租金。但2010年3月7日，他突然接到工业园的告知书，书中称园区由于整体规划，租户将全部腾退。“我的租金交到了4月份，怎么说拆就拆！”谢先生说。

　　随后，20号院不断发生停水停电等情况，这些企业表示，“告知书”既没有提出任何拆迁补偿，也没有说明具体的拆迁原因。随后，鑫沐垣公司还拒绝收取租户们的租金，导致各企业现在全部因晚交纳租金而违约，被要求5月9日前腾退。

　　据了解，二拨子工业园区位于该村北侧，占地500亩，其管理方为鑫沐垣公司。

　　随后记者来到附近的拆迁办，但办公室内空无一人。记者多次联系该公司负责人张桂亮，但其手机一直处于关机状态，鑫沐垣物业公司一工作人员称可以去村委会了解情况。

　　二拨子村委会刘主任告诉记者，该工业园不属于村委会，村里将地租给了鑫沐垣公司，由公司开发对社会出租，记者提出查看土地租赁协议时，刘主任称是村委会的秘密，受国家法律保护，不能提供，至于拆迁情况村委会也不知情，张桂亮也不是村委会的人。但记者在村委会领导职务栏内却发现，工业园负责人却赫然写着张桂亮的名字。

　　在回龙观镇政府，宣教办一负责人经联系领导后称镇里不知道有此事。

　　回龙观镇城建办立主任告诉记者，二拨子村工业园原来叫工业大院，土地是村里的，至于是否拆迁，拆迁以后干什么是村里的事，镇里无权过问。

　　北京博新精仪科技公司负责人谢先生告诉记者，他们当初注册公司时，都由村委会和镇政府盖的章，现在怎么又都不承认呢？公司投入大量资金装修厂房，加上搬迁造成的停产等损失，现在说拆就拆，而公司却没有得到任何补偿。

　　记者询问了昌平区工委、国土等部门，都称不知道有这个工业园，昌平区的工业园名录里也没有登记。

来源：中国产经新闻

【编辑：vienchor】

北京昌平“工业园”拆迁 租房者利益谁保证？

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