千余家商户不满市场搬迁堵路抗议

https://news.hlgnet.com 2010-06-11 回龙观资讯中心

　　昨天上午，城北回龙观商品交易市场（以下简称城北市场）5到9号厅的千余商户，来到回龙观八达岭高速进京方向辅路，抗议市场方提出的让他们搬迁至西三旗分市场的计划。受此影响，该段道路交通被阻断1小时。

　　昨天上午9点半，数百商户来到距城北市场2公里处的八达岭高速辅路上，喊着“坚决不搬，要求赔偿”。十几分钟后，聚集到此的商户达到千余人。“大家站在路中间互诉若被强制搬迁的损失情况，有的女商户十分激动。”商户杨先生称。

　　由于商户堵路，车辆无法正常通行，该辅路上被堵车辆排了近两公里长。昌平公安分局治安支队民警赶到现场，劝商户用理性方式解决问题，不要堵路。上午10点半左右，商户被警方劝离，该路段交通逐步恢复正常。

　　对此，昌平区公安分局治安支队副队长记先生表示，有问题应通过正常程序及法律途径解决，堵路行为是违法的，绝不能用违法的方式维护自己的合法权益。

　　市场做法被指自私

　　“市场方6月8日发出了《市场致5到9号厅全体商户的公开信》，公布搬迁方案，20日之前让5到9号厅的共计千余户商户搬到三旗百汇分市场。”商户陈先生称，在此之前，他们没有从市场方得到任何搬迁信息。几天前，还有商户刚购买摊位，在办理过户手续时，市场方对搬迁之事只字未提。

　　据了解，城北市场开办于2002年，经营农副产品、日用百货、服装鞋帽、家电等各类项目。据商户介绍，商户在此经营要先买摊位，然后按月缴纳租金，合同一年续签一次，“现在买一个摊位要3万到5万元”。

　　“2002年时我就一个摊位，去年刚花十几万元买了几个新摊位。”商户严女士称，他们一家老小就靠这几个摊位赚钱，买摊位的钱是借的，“还没用一年就要搬到三旗百汇，搬到那里我的摊位一文不值，要知道搬迁我去年根本不会买。”严女士哭着说，市场方承诺商户到新市场可免1个月租金，摊位租金均价不变，但是新市场人气和老市场人气根本不能比。

　　另一商户程女士称，三旗百汇是城北市场的分市场，在西三旗附近，刚开始招商。由于交通不便，地段不算太好，新市场招商不利，“我们在这里养了8年人气，终于到赚钱的时候了，却让我们搬到新市场，市场方想让我们这些老商户去顶人气”。

　　京华律师事务所律师康凯认为，商户同市场签订合同时是在老市场经营，商户入驻的摊位是合同默认的履行地点。现在商户从老市场搬到新市场，属于合同履行地点的变更。而合同履行地点变更属于合同重大变更的一种，不征得商户同意，市场方无权擅自变更标的。

　　原搬迁计划被中止

　　昨天中午，在城北市场管理中心3楼会议室，市场管理层同商户代表对搬迁事宜进行了协商。城北市场经理宋先生称，三旗百汇是新龙集团投巨资建立的新市场，采用市场和商场结合的现代商业模式，主营服装、百货、小商品等项目。以后，城北市场将成为主营农副产品的市场。5到9号厅的搬迁，缘于市场的规划管理需要。宋先生表示，搬迁方案需同商户协商，如果商户不同意，可以不搬。

　　下午3点，市场在5到9号厅贴出紧急通知称：“由于部分商户不愿搬迁，为维护市场稳定，保障大部分商户合法经营权，市场决定5到9号厅现行搬迁方案停止执行，商户是否搬迁由自己决定。”

　　对于市场方的回应，商户仍有顾虑。商户严女士称：“万一合同年底到期时，市场方再次提出让我们搬走呢？虽然中午开会时，宋经理口头答应年底会让我们续签，但是没有书面保证，还是不踏实。”

来源：京华时报

【编辑：vienchor】