北京最低价西红门经济适用房定向销售南城四区
https://news.hlgnet.com 2002-10-30
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http://house.sina.com.cn 2002年10月30日09:47 北京青年报
本报讯昨天，记者从西红门经济适用房开发商北京鸿坤伟业房地产开发公司得到准确消息，按照市经济适用住房领导小组的统一部署，西红门经济适用房一期将在下周开始定向销售，优先由宣武、崇文两区危改和文化保护区拆迁居民认购，同时兼顾标准租私房安置房的需求和大兴区、丰台区的需要。社会销售将安排在危改居民认购之后。
西红门经济适用住房是今年本市在城南重点建设的经济适用住房项目，也是本市第一个采用招标方式确定最高限价和开发商的经济适用住房项目。7月16日，在西红门经济适用房招标中被确定为第一中标候选人的湖南电广传媒股份有限公司以及与其联合参加招标的长沙金海林置业有限公司以每平方米2280元的售价如愿中标，每平方米2280元的售价创了北京经济适用房最高限价的新低。
西红门经济适用房将在今年实现开工，分两期建设。下周即将定向开始销售的为一期经济适用住房工程，共55万平方米，其中住宅49万平方米，公共配套近6万平方米。
背景：建设规模为70多万平方米的西红门经济适用住房项目位于北京市大兴区西红门镇中心规划区。规划范围东起京开公路，北至京良公路，西到规划西红门西环路，南到公路一环，以西红门南北路和东西中心大街为界。与其他经济适用住房项目不同，在明确地价的情况下，该项目以投报的经济适用住房销售最高限价不得超过每建筑平方米2600元的方式来确定开发商，谁报价低，谁中标。
确定了开发商后，为了保证西红门经济适用住房能为南城老百姓解决住房困难，有关管理部门要求开发商“对口”销售。考虑到近年危改拆迁和文化保护区拆迁量大，有关部门决定让该项目优先满足这部分买房人的需求，同时兼顾丰台、大兴部分居民的需求。在优先满足南城这部分购买群体的情况下，再向社会敞开销售。具体比例如何安排，尚在讨论中，本报将继续关注。余美英
