号贩子”咬了经济适用房一个大洞
https://news.hlgnet.com 2002-11-01
回龙观资讯中心
为了免去购房者的日夜排队之苦，方便大家认购，2002年10月13日，由北京天鸿集团开发、地处昌平回龙观的“天鸿家园”三期楼盘首次推出网上注册认购房号。16日，售楼处开始预售。这次预售又一次引起北京经济适用房的购买狂潮。
然而10月18日，记者接到一位网友发来的电子邮件，邮件举报说，“回龙观天鸿家园三期售楼现场倒认购号情况十分严重，号贩子动辄开价8000、10000元。”他气愤地说：“号贩子咬了经济适用房一个大洞。”
免费在网上注册的认购号，竟卖到了这个高价，着实令记者诧异。
“号贩子”：最高10000最低800
这位网友在邮件中提到，在售楼现场倒号的号贩子随处可见。因为此次三期房源有限，许多人为了买到房子，只能接受这个高价。为证实此事，记者决定到售楼现场看个究竟。
10月27日上午10：00，记者乘城铁在回龙观站下车。一出城铁站口，就被三五成群的“摩的”司机围在中间，“是到天鸿家园吧？两块！”记者试探性地向三轮车司机打听，是否知道在哪里能够买到“认购号”，没想到他们的回答又出乎记者意料：“售楼处到处都是卖号的。”
在售楼处门外，号贩子不断物色买房人，并与他们讨价还价。
不到10分钟时间，三轮车就把记者送到了天鸿家园的售楼现场。售楼处地处城铁回龙观站的西北侧，记者远远就能看到“天鸿家园售楼处”几个大字。售楼大厅里一片热闹景象，夫妻、父子甚至全家出动买房的人比比皆是。大厅的左侧是一字排开的几十张用来签约的大桌子，右侧是售楼处为购房者准备用于休息的密密麻麻的椅子。
与“号贩子”搭上话的过程比记者想象的要简单。没等记者挤进大厅里面，一个大约三十岁、留着小胡子的男子就把记者叫住了：“小姐，您是来买房的吧？有号吗？”“没有，我这儿正发愁呢！”记者故作焦虑状。“那我把我这号让给您得了！反正我也不想要了！我有别的房子了。”“小胡子”终于说出了他的目的。
“那您这个号收我多少钱呀？”记者问。“您看着给，我也不是号贩子，我就是自己注册了又不想要了。”“小胡子”还有点躲闪，“我也不多问您要，您给我8000吧。我这号是今天认购的。”“8000？太贵了！便宜点！”“最少也得6000。”
就这样，经过一翻激烈的讨价还价之后，最后“小胡子”亮出了他的底牌：1000元！要不要由你！
两个在售楼处内外徘徊的号贩子
在和“小胡子”交涉的时候，记者身边一直站着另外几个人。见记者与“小胡子”没有成交，立刻又有两个人围了过来。“小姐，我的号是后天认购的，您可以有足够的时间准备钱！至于这个号的钱，我们好商量！”一对满脸堆笑的夫妻模样的人对记者说。
“那您的号得多少钱呀？”“我们也不是号贩子，这号也是自己在网上订的，现在不想要了。一句话，您给2000我们就卖了！您要知道，就我这个号头两天最少也得8000块呀！我看您实在想买才这么低给您的！”
“最少多少钱？”记者又问。“800！”
经过仔细观察，记者发现：整个售楼的大厅里，像“小胡子”这样看上去很幽闲的人很多，他们的目光很敏锐，只要看到有年轻的夫妻或者看上去想要买房的人进了大厅，他们就会以最快的速度跟上去，然后主动搭话。号贩子出售认购号的价格不等，他们开出的价格一般都很高，大约在8000到10000元之间，但是一般在最后1000元左右就可以成交。
售楼处：合法转让只要5元钱
在天鸿家园的售楼处，记者以购房者的身份向咨询台的工作人员打听如何可以认购到目前正在签约的三期房时，被告知：“三期房的认购号全部是在网上注册的，共放出1000个号，也就是说有1000套房子，早在三天前就已经被人认购完了。”
“那么有没有拿到认购号，但是房子不想要的情况？”记者再问。“有呀，不想要的号可以直接退到我们咨询台来，如果有人要我们负责转出去。”“那么通过咨询台转让的认购号多少钱一个？”记者问。“从咨询台转让认购号一个五元。”工作人员回答。“那我现在要一个号！”记者顺势说。“我们这可没有号，没有人愿意把号交给我们来转让，只是规定要求退回来的号五元钱一个，并通过咨询台转出。”
同时，这位工作人员也表示，他们早已知道号贩子在“倒号”的事情，但是也没有办法，因为认购号从号贩子手里卖出去要比通过咨询台卖出贵出很多。许多人都愿意自己的号能赚钱。也有人来咨询前打听要号的。但是咨询台前基本没有认购号。
