共用排污管道堵塞“频发” 谁该担责？
https://news.hlgnet.com 2011-10-14 来源：回龙观时讯
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本报记者 靳丹
“我们这栋楼共用一条排污管道，最近管道被堵，疏通费不应由我一家出，物业称这是属于房屋内设施，不属于他们管，我每次的疏通费找谁？”近日，家住风雅园二区的孙女士向记者反映她最近遇到的“难题”。
住户：遭遇堵塞“频发”“很受伤”
“我们这栋楼建成十年了，据我所知，当初在建楼时每栋楼各个单元楼上楼下共用一条排污管道，时间长了，小区地下管道总发生堵塞排污不畅。我家在2楼，1楼用的是单独下水道，所以每次都是堵到我这。”孙女士告诉记者，上年她自己出钱找了人来疏通管道，可是今年又被堵住了。她找到物业公司，希望由物业承担费用，但是物业认为这不属于他们的责任。孙女士无奈之下，找到了居委会，希望居委会能帮忙让同楼道的住户均摊费用。
居委会、物业：登门协调“很不易”
记者询问了风雅园物业工作人员，他表示下水管道堵塞不属于物业管理的范围，“我们可以负责去维修，但是费用不是我们承担，还是应该住户去分摊。”
居委会工作人员告诉记者：“这样的事情我们遇到过很多次了，接到反映后，试图通过协调的方式解决，有的住户愿意分摊，可是有的住户要么不开门，要么称下水堵塞与他们无关，拒绝配合我们的工作，我们也只能想办法尽量解决，他们不配合我们也没有办法。”
据一位住户介绍，之所以经常发生管道被堵的情况，还是因为小区时间长管道破旧造成的，如果能更换一批就不会那么“频发”了。
司法所：共用物住户需共同承担
记者就此事咨询了回龙观司法所副所长柏家学，他告诉记者：根据我国相关法律的规定，共同使用同一污水主管道排放生活污水，应合理、谨慎地管理、使用物业公共设施，共同维护管道的畅通。排污管道的堵塞，与共同使用人使用不当存在因果关系。所以孙女士的这笔费用，全体共用人如无法定免责事由均应对此承担相应的侵权责任。
