经济适用房今年井喷上市 新开工达300万平方米
https://news.hlgnet.com 2003-05-09
回龙观资讯中心
http://house.sina.com.cn 2003年05月09日10:06 北京晨报
新亮相楼盘超过12个
记者从有关部门了解到，今年北京新开盘的经济适用房项目将突破12个，新开工面积约为300万平方米。成为继1999年之后，又一个经济适用房集中放量的年份。对广大中低收入家庭而言，这无疑是个喜讯，经济适用房供应短缺的问题将不复存在。
经济适用房之最
今年最大的项目：在新亮相的10余个经济适用房中，规模最大的应当是位于东坝乡的朝阳新城，建筑面积达170万平方米以上，目前该项目正在紧张施工阶段，即将开盘发售。
今年最早的项目：最早亮相的经济适用房项目是世纪风景，于今年年初开始发售，认购状况十分喜人。
今年价格最低的项目：位于回龙观的回龙大院，单价仅为2600元／平方米，是今年亮相的新经济适用房项目中价格最低的。该项目依托已经成熟的回龙观文化居住区，生活配套条件非常便利。
今年距城中心最近的项目：乐城位于白纸坊桥西600米的红莲西里，坐落在二环路与三环路之间，入住时间为2004年底，均价为4300元／平方米。乐城同时也是今年单价最贵的经济适用房项目。
今年经济适用房最集中的区域：为改变北京过去几年来经济适用房分布“重南轻北”的局面，政府已经将建设经济适用房的重心向南城倾斜，今年新开盘的经济适用房中，有7个集中在南城，它们是：世纪风景、岳各庄新村、大红门西路项目、丰体时代花园、宣祥花园、三环新城、乐城。
今年距城铁最近的项目：双惠小区位于朝阳区双桥，距城市轨道站点仅300米。翠谷玉景位于石景山玉泉路十字路口北边，距一线地铁也很近。上述两个新的经济适用房项目是属于紧邻城市轨道交通线的项目。
国企掀起“经济适用房风暴”
老牌国有企业北京金隅集团今年将向市场连续推出5个经济适用房项目，开发面积累计将达到300万平方米。金隅集团由此成为北京市开发经济适用房项目最多的开发商。这5个经济适用房项目分别为：朝阳新城、晋元庄小区、双惠小区、建欣苑小区、建东苑小区。
其中，晋元庄小区地处海淀区建西苑，东邻西五环路，总建筑面积约22万平方米，今年年内将新开经济适用住房及配套10万平方米。双惠小区位于长安街的东延长线上，小区总建筑面积近60万平方米，均为六层小板楼，以70至90平方米的户型居多，该项目近期将陆续推出1000余套房屋，一期工程将在年底交用，后期工程也将加快建设争取尽早面向市场发售。
建东苑小区位于朝阳区管庄西里，朝阳路北，总体规划建筑面积17.9万平方米。统一售价3100元／平方米。
建工集团、城建集团、中房集团等老牌国企也纷纷于今年推出新经济适用房项目。与此同时，已经形成人气的回龙观和“长安新城”经济适用房，今年继续上演“续集”，其开发商天鸿集团和大成房地产公司亦属国企，看来，国有企业的经济适用房风暴将为市场带来更多看点。杨哲彬／文
