租客频遇虚假房源
https://news.hlgnet.com 2012-04-13 来源：回龙观时讯
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本报讯 （实习记者段净娜）家住北店嘉园的杨女士近日跟记者反映，房产中介存在虚假信息现象。
杨女士称，网上找了房源，打电话过去看房，价格比看到的高了，面积比看到的小了，图片是已经租出去的房子。“中介直接说我们看到的就是虚假房源，就是为了吸引客户打电话过来，等客户咨询的时候，得到的答复要么是已经租出去了，要么说不方便看房。真是浪费时间精力！”
记者走访了一些房产中介及代理公司，发现杨女士反映的问题确实存在。一家中介公司的经纪人称，为了吸引客户的注意力，不少公司会发布虚假信息，客户打电话咨询时，再以房子已出租或是业主已提价等理由，向客户介绍其他房源。
记者在赶集网上看到，有不少帖子内容介绍上写有“绝对不代理”、“非中介”等字样，但将手机号码输入百度查询后，发现同一号码出租房子的帖子却不一样。
如何“察言观色”巧辨房源的真实可靠性？
一看房源价钱。如果房子价格严重低于周围小区均价，很可能为虚假房源或缺陷房。
二看房源图片。有的帖子的配图很精美，但价格明显低于市场价格，图片可能来自图库或其他房子的照片，很可能为虚假房源；卫生间和厨房相似性很高，如果只有卫生间、厨房，没有卧室或客厅图片的信息，也可能是假的。
三看房源描述。房子户型及朝向前后不一可能是虚假信息，“离地铁只有五分钟”、“家电家具齐全”等描述应对照地图并实地考察。
四看中介经纪人的服务细节。如果经纪人只是一味推荐非意向房源，或称意向房源已出售、有缺点、不方便看房等，则可能是虚假房源。
